上海浦東雙創企業(ye)房租補貼申請(qing)常見問題解答

【導jia)鎩浚/FONT>浦東雙創企業(ye),2個月的房租補貼申請(qing)了(liao)si)穡

  浦東出台支持服(fu)務企業(ye)平(ping)穩(wen)健康(kang)發展的18條措(cuo)施,針對(dui)廣大企業(ye)關注的第五條措(cuo)施“加(jia)大雙創企業(ye)房租補貼”,浦東新區(qu)科經委(wei)梳理(li)出了(liao)企業(ye)咨詢(xun)較多的問題,並做出權威(wei)解答,快來一(yi)起(qi)了(liao)解一(yi)下吧!

  關于(yu)申報主體

  01

  Q︰本次政(zheng)策由孵化器申報還是企業(ye)自己申報?

  A:政(zheng)策由企業(ye)自行登錄平(ping)台進(jin)行填(tian)報。孵化器做好企業(ye)填(tian)報的輔(fu)導工作,並對(dui)企業(ye)的材料進(jin)行核對(dui)、匯總後(hou),由孵化器代(dai)企業(ye)提交紙質材料至受理(li)窗口。

  02

  Q:滿足2019年度及2020年2月份、3月份補貼條件(jian)的企業(ye)可以同時提交嗎?

  A:根據申報指南(nan)的時間,可以同時提交。不過為確保企業(ye)所提交材料精確,建議先行填(tian)報2019年相關材料,完整無誤後(hou)再進(jin)行2020年度的申報。

  03

  Q:企業(ye)在2019年曾(zeng)入駐過浦東新區(qu)不同的孵化器,房租補貼如何申報?

  A:由企業(ye)自主選(xuan)擇其中(zhong)一(yi)家(jia)孵化器申報補貼。

  04

  Q:企業(ye)同一(yi)年度中(zhong)涉及房屋租賃(lin)面(mian)積有變化(擴大或(huo)縮減(jian))、房租價格調整、跨(kua)年度簽(qian)訂合同的情(qing)況,如何申報?

  A:企業(ye)依據實際情(qing)況填(tian)寫(xie)《租賃(lin)情(qing)況匯總表》,表格模板在登錄申報系統後(hou)可下載。

  申請(qing)補貼應與提交的租賃(lin)合同、發票、流水等附件(jian)一(yi)一(yi)匹(pi)配(pei)。對(dui)不匹(pi)配(pei)、資料缺少(shao)或(huo)不清晰等情(qing)況,核定時將無法認(ren)定。

  05

  Q:企業(ye)和孵化器簽(qian)訂的孵化協議和房租合同主體不一(yi)致,如何申報?

  A:如孵化器和房租兩個主體系母子關系、同一(yi)集團(tuan)子公(gong)司(si)或(huo)其他委(wei)托運營關系,企業(ye)申報補貼時應提供上述兩個主體之間關系的有效證明(ming)(委(wei)托運營協議或(huo)雙方蓋章的情(qing)況說明(ming))。

  06

  Q:2019年入駐過浦東新區(qu)創新型孵化器,之後(hou)遷出孵化器或(huo)從(cong)孵化器畢(bi)業(ye)、但仍在浦東的企業(ye)能否申報房租補貼?

  A:可以申報,申報時聯系2019年入駐的孵化器,由孵化器蓋章證明(ming)。

  07

  Q:如何界(jie)定2020年2、3月份房租補貼的申報對(dui)象?要求孵化器租賃(lin)非(fei)國有房產的界(jie)定?

  A:申請(qing)2020年2、3月份房租補貼的企業(ye)租賃(lin)場地(di)為“非(fei)國有房產的”孵化器,申請(qing)時應提交非(fei)國有房產業(ye)主與孵化器簽(qian)訂的租賃(lin)協議或(huo)委(wei)托管理(li)協議。

  孵化器所在物業(ye)屬國資公(gong)司(si)或(huo)國資控股,補貼方式由《浦東新區(qu)關于(yu)全力(li)防控疫情(qing)、支持服(fu)務企業(ye)平(ping)穩(wen)健康(kang)發展的實施辦法》第四(si)條另行落實。

  關于(yu)發票

  08

  Q:關于(yu)房租補貼中(zhong)發票的開票內容?

  A:開票內容必須寫(xie)明(ming)“房租”,非(fei)房租發票不予(yu)補貼。

  09

  Q:發票中(zhong)的開票金(jin)額與實際租金(jin)不一(yi)致,如何界(jie)定?

  A:部分孵化器的房租發票可能將物業(ye)費(fei)xuan) 芾li)費(fei)等統一(yi)開到房租發票中(zhong),核定時只計算房租部分金(jin)額。

  10

  Q:申請(qing)材料模糊不清、發票與銀行流水金(jin)額不相符,如何核算?

  A:企業(ye)應確保提交材料清晰、完整。若提交材料欠缺完整性、一(yi)致性,審核時將無法認(ren)定。

  11

  Q:企業(ye)以個人名義支付(fu)、其他企業(ye)代(dai)付(fu)房租可否申請(qing)?

  A:

  1)房租發票開給個人的,租賃(lin)合同系與個人簽(qian)訂的,不予(yu)認(ren)定補貼。

  2)若企業(ye)法人或(huo)創始人在企業(ye)注冊之前以個人支付(fu)房租或(huo)由其他企業(ye)代(dai)付(fu),應另行提供半年內公(gong)司(si)還清代(dai)付(fu)款(kuan)項(xiang)的流水證明(ming)及相關說明(ming),否則無法認(ren)定。

  關于(yu)申報材料

  12

  Q:入孵協議和房租協議有什麼(me)要求?

  A:企業(ye)提交申請(qing)時應上傳申報周期內(含(han)2019年度)有效的入孵協議以及房租協議。

  13

  Q:企業(ye)如果沒有電子繳稅(shui)憑證,怎麼(me)辦?

  A:可以登錄“國家(jia)稅(shui)務總局上海市稅(shui)務局”網站,進(jin)行“納稅(shui)人一(yi)戶式查詢(xun)”並下載截圖提交。截圖jia) 筇逑秩san)個要素︰公(gong)司(si)名、稅(shui)務所、截屏時間。

  14

  Q:為何要提交“首次wen)敕踔?ming)材料”?

  A:為核算企業(ye)入孵時成立時間不超過24個月的界(jie)定,本次申報要求企業(ye)提交首次孵化材料。若企業(ye)曾(zeng)入駐浦東新區(qu)不同的孵化器,首次孵化材料為與第一(yi)次wen)胱?躉 韉姆躉  欏/p>

  友情(qing)提醒︰2019年度和2020年2月份、3月份的房租補貼都jia) 嶠皇狀穩(wen)敕踔?ming)材料。

  15

  Q:租賃(lin)合同或(huo)入孵協議要蓋章麼(me)?

  A:企業(ye)若提交沒有蓋章的合同或(huo)協議,審核時無法認(ren)定。

  關于(yu)時間、面(mian)積等要素核算

  16

  Q:如何界(jie)定“企業(ye)入駐創新型孵化器時成立時間不超過24個月”?

  A:公(gong)司(si)成立時間距離(li)首次wen)敕跏奔洌 壞貿 4個月。超過24個月不符合政(zheng)策要求。

  17

  Q:如何界(jie)定“企業(ye)在創新型孵化器內孵化時bi)拊 蟶喜懷 8個月”?

  A:以企業(ye)首次wen)敕醯氖奔湮 慫閆qi)點(dian),超出48個月或(huo)60個月的時間,不予(yu)認(ren)可補貼。

  以普(pu)通企業(ye)為例(li)︰

  1、A企業(ye)首次wen)敕跏奔014年7月1日(ri),截止2020年04月04日(ri),企業(ye)已孵化48個月,因(yin)此2019年度可享(xiang)受補貼日(ri)期為0。

  2、B企業(ye)首次wen)敕跏奔015年7月1日(ri),截止2020年04月04日(ri),企業(ye)已孵化48個月,因(yin)此2019年度可享(xiang)受補貼最終日(ri)期為2020年04月04日(ri)。

  生物醫藥、集成電路、人工智(zhi)能企業(ye)以此類(lei)推。

  18

  Q:“技術(shu)領域為生物醫藥、集成電路、人工智(zhi)能的企業(ye),孵化時bi)薏懷 0個月”如何核算?

  A:對(dui)于(yu)生物醫藥、集成電路和人工智(zhi)能企業(ye),時間放寬至60個月,企業(ye)申報時應在系統中(zhong)提交相關證明(ming)。

  19

  Q:如何核算租賃(lin)面(mian)積?

  A:應以zai)飭lin)合同中(zhong)工位或(huo)面(mian)積為核算依據,如果同時有面(mian)積和工位的,以面(mian)積為準;面(mian)積模糊的,以工位為準。

  20

  Q:書面(mian)材料與紙質材料要一(yi)致麼(me)?

  A:要。申報企業(ye)在系統審核song) hou)下載打印(yin)紙質材料,孵化器需(xu)對(dui)材料進(jin)行核對(dui),對(dui)于(yu)紙質材料和電子材料不一(yi)致的情(qing)況,審核時不予(yu)受理(li)及認(ren)定。

  特別提示;

  浦東新區(qu)創新型孵化器和科技企業(ye)加(jia)速(su)器為本區(qu)重要的創新創業(ye)載體,浦東新區(qu)通過績效評(ping)價獎勵、房租補貼等多種方式進(jin)行支持,優化創新創業(ye)環境。本次房租補貼申報由孵化器或(huo)加(jia)速(su)器進(jin)行匯總提交(匯總表另發),孵化器或(huo)加(jia)速(su)器不得以任(ren)何名義直(zhi)接或(huo)間接向企業(ye)收取(qu)相關費(fei)用,也不應該(gai)以任(ren)何理(li)由阻礙企業(ye)申報房租補貼,一(yi)經舉報查實將嚴肅(su)處理(li)。

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